自然の力を上手につかい建物の断熱性を高め
すまい手に末ながく心地いい暮らしを叶えます
「顔のみえるおつきあい」を大切にしております。
東海住宅株式会社の家づくりは、未来の大きな幸せづくり。
私たちがご提供するのは、家という器だけではありません。安心、つながり、心地よさ、そしてそこで育まれるご家族の笑顔。それらを手にしていただくために必要な強さと性能、暮らしやすさやご家族らしさを建物にまとわせることこそ、私たちの仕事だと考えます。
01 家づくりへの想い
地域を知り尽くし、
吉田町、牧之原市を中心に施工しております。
創業より54年余、わたしたちはこの地に根付き、家づくりを続けてまいりました。土地探しから、資金へのご相談、そしてアフターフォローまで、「顔のみえるおつきあい」こそ、わたしたちがもっと大切にしてきたこと。
これからも今までに培った経験と職能のすべてを、地域のすまいづくり、笑顔つくりにささげます。
社長の想い
父から引き継いだ東海住宅
始まりは会長である父が大工職人として家づくりに携わった住吉工務です。
1984年に東海住宅として法人化し、父と私、弟の三人で大工を続けました。会長は当初から「丈夫な強い家をつくりたい」という強い思いを抱いていましたが、1996年にようやく「スーパーウォール工法」に出会うことができたのです。静岡県で最初にスーパーウォール工法の家を施工したのは東海住宅でした。当時は高気密・高断熱の家が普及していませんでしたが、東海住宅は高耐震・断熱性能を実現できるスーパーウォール工法による家づくりにこだわり、在来工法とスーパーウォール工法のいわば二刀流で家づくりをしてきました。
現在はスーパーウォール工法を標準とし、耐震＋制震工法はもちろん、高い性能、仕様、機能を兼ね備えた「心地いいすまい」づくりにたどりつきました。性能が良いだけの高額な換気システム設備はたくさんありますが、その分ランニングコストがかかり、故障したときの修理代も高くつきます。東海住宅は機械や設備だけに頼らないで建てられる「持続可能な家づくり」スーパーウォール工法の家を標準としています。
お客様の求めている生活に重点を置き、立地環境、光や気温など、地域の特性を活かし、静岡の自然の力を利用し、足りないところは機械などの性能、断熱性などで補い、ランニングコストを含め、お客様に合ったご提案をさせていただきます。耐震＋制震工法はもちろん、地域の特性に合った住まいと資金計画、メリットと共にデメリットもしっかりお伝えした上で、お客様のための家づくりをさせていただきます。
02 パッシブファーストの家
東海住宅は自然の力を上手く使い、快適に生活する新しい”エコ住宅”「パッシブファースト」をご提案いたします。
東海住宅はスーパーウォール工法の加盟店①断熱性を高めて、エネルギーロスを防ぐ
高性能住宅工法（スーパーウォール工法）
木造軸組工法をベースに、高性能スーパーウォールパネルと高断熱サッシ及び全館換気システムにより、業界最高水準※の気密・断熱性を実現。快適・健康・安心・省エネの理想的な住環境を生み出します。
●熱はどこから逃げるの？
一般住宅において、熱の出入りが最も多いのは、屋根や外壁よりも、窓やドアなどの開口部です。冬の暖房時に家から逃げる熱のうち、窓やドアの開口部を通るものは約半分。暖房の熱を逃がさず、少ないエネルギーで効率よく部屋全体を暖めるためには、開口部の断熱性を高めることが重要です。
●家の中での温度差が少ない家が心地良く住みやすい家の基本
断熱性の高い住宅は外気温の影響を受けにくいため、一年中快適な室内温度を実現、部屋の上下の温度差、部屋間の温度差が小さくヒートショックの心配も少ないです。
②風の通り道を作って、気持ちよく暮らす
●自然の地形を考えた通風計画
自然の風を暮らしに取り入れるには、まず周辺の地形や住環境を把握し、周辺の住宅などの建物の配置を考慮し、通風計画を立てましょう。
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風を誘う
空気の特性を利用した
湿度差換気 -
風をつかまえる
縦すべり出し窓で、
通り抜ける風をつかまえる -
風で冷やす
水場や植栽で風の湿度を下げ、
快適な風を室内に
③夏は日差しをさえぎり、冬は陽だまりをつくる
●季節による太陽高度
太陽の光と熱を暮らしに活かすために、基本的な日差しの特性を知ること。季節や時間による太陽の高度や方位、日射量を考慮し、採光計画を立て宇rことが快適な暮らしのポイントです。
●夏の熱をさえぎる工夫で快適に
夏は、7割以上の夏が窓やドアの開口部から出入りするため、光や熱をさえぎる日射遮蔽対策工夫も重要に。また、遮熱タイプの内窓、外付けのスクリーンやすだれを併用するとさらに効果が高まります。
03 2050の脱炭素社会へ一歩先ゆく家づくり
いちはやく省エネ住宅に取組、これまで25年の知識と経験を積み上げてまいりました。
現在、新築住宅では100%ゼロエネルギー住宅を標準としております。
東海住宅は平成28年度にZEHビルダーを登録、補助金制度で支援しています。
自社が受注する新築住宅のうち、ZEH（Nearly ZEHを含む）が占める割合を2025年までに75％以上とする事業目標を掲げて『ZEHビルダー』として継続登録し、『ZEHビルダー』として、補助金を交付する取り組みをしています。
04 自社大工施工
東海住宅では営業・設計・大工・協力業者が一体となってお客様の家づくりをさせていただきます。また、創業から「自社大工による家づくり」を行っており、経験豊富な大工が一棟一棟大切に施工させていただいております。
高い技術力と丁寧な仕事
家づくりの中で構造やデザイン、またその家の使い勝手において大工さんの仕事はとても重要です。こだわりたいキッチンや造作家具などの希望を直接大工さんに相談できるだけではなく、より良いものができるようお客様とのコミュニケーションを取れるよう常に考え、安心して任せて頂ける体制を整えております。
全棟ゼロエネ＆長期優良住宅の基準を満たすすまいをご提供します。